学法，方能知法、懂法、守法。【“名楼”说法】每日精选一条法条，邀您一起学习相关法律知识，与“法”同行，“典”亮生活，今日学习的内容为【用益物权的界定及其内容】。

小剧场

小张是老张夫妇的独生子，在国内读大三。老张夫妇在国内有一套住房，因他们常年旅居国外，准备把这套房子出租。但小张不同意，宣称这也是自己的房子。于是在2023年，小张一纸诉状把老张夫妇告上法庭，要求老张夫妇在这套房子上设立自己的居住权。检察机关认为，涉案房屋在老张夫妇名下，老张夫妇有权决定是否为小张设定居住权。

用益物权的界定及其内容

《中华人民共和国民法典》第三百二十三条

用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。

释 法

作为物权体系的重要组成部分，用益物权具备物权的一般特征，如以对物的实际占有为前提、以使用收益为目的，此外，还有以下几个方面的特征：

（1）用益物权是一种他物权，是在他人所有之物上设立一个新的物权。

（2）用益物权是以使用和收益为内容的定限物权，目的就是对他人所有的不动产的使用和收益。

（3）用益物权为独立物权，一旦依当事人的约定或者法律直接规定设立，用益物权人便能独立地享有对标的物的使用和收益权，除了能有效地对抗第三人以外，也能对抗所有权人。